07/08/26
El Senado aprobó la Ley de Propiedad Privada
El Senado Nacional convirtió en ley el proyecto impulsado por el Gobierno nacional para reforzar la protección de la propiedad privada, agilizar los desalojos por ocupaciones ilegales y establecer mayores límites a las expropiaciones. La iniciativa fue aprobada en general por 37 votos a favor y 33 en contra.
El respaldo al proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada fue por parte de los 21 senadores de La Libertad Avanza, nueve de la UCR, tres del PRO y legisladores de bloques provinciales de Misiones, Chubut, Neuquén y Provincias Unidas.
Sin embargo, el oficialismo debió resignar dos de los puntos más controvertidos de la iniciativa. Antes de la votación retiró el capítulo que modificaba la Ley de Tierras y, durante el debate, también eliminó las reformas a la Ley de Manejo del Fuego al no conseguir el apoyo de los bloques dialoguistas.
La oposición reunió 33 votos, encabezados por el interbloque Unión por la Patria y otros bloques provinciales.
Cambios en los desalojos
Uno de los ejes centrales de la nueva ley es la modificación del procedimiento para los desalojos por ocupaciones ilegales. A partir de ahora, estos procesos deberán tramitarse por la vía sumarísima, un mecanismo que busca reducir significativamente los tiempos judiciales y agilizar la restitución de viviendas, campos y terrenos a sus propietarios.
Desde el oficialismo sostuvieron que la norma fortalece el derecho a la propiedad privada y brinda mayor seguridad jurídica.
Fracasó la reforma de la Ley de Manejo del Fuego
El Gobierno también pretendía modificar la Ley de Manejo del Fuego, vigente desde 2020, que prohíbe cambiar durante 60 años el uso de bosques nativos y humedales afectados por incendios y durante **30 años** el de tierras agropecuarias.
La propuesta buscaba flexibilizar esas restricciones al considerar que perjudican a los propietarios de los inmuebles incendiados. Sin embargo, la falta de consenso entre senadores aliados obligó al oficialismo a retirar ese capítulo antes de la votación.
Un debate con fuertes cruces
Durante el tratamiento del proyecto, el presidente de la Comisión de Asuntos Constitucionales, Agustín Coto (La Libertad Avanza), afirmó que la ley permitirá acelerar los procesos judiciales para evitar que los propietarios "sean castigados por las demoras de la Justicia" y garantizar la protección de la propiedad privada prevista en la Constitución Nacional.
Desde Unión por la Patria, el senador Daniel Bensusán calificó la iniciativa como "un nuevo mamarracho" del Gobierno y cuestionó el procedimiento legislativo al denunciar que el nuevo dictamen fue distribuido poco antes del inicio de la sesión.
La senadora Ana Marks también rechazó el proyecto y sostuvo que la respuesta del Gobierno a la crisis habitacional es "acelerar los desalojos" sin ofrecer soluciones para quienes no pueden acceder a una vivienda.
En defensa de la iniciativa, el senador Gonzalo Guzmán Coraita afirmó que "la Argentina necesita reglas claras para ser un país previsible", mientras que la legisladora Nadia Márquez aseguró que la ley busca terminar con las usurpaciones, agilizar la recuperación de inmuebles y brindar mayor seguridad jurídica para incentivar las inversiones.
Por su parte, el radical Maximiliano Abad consideró que la llegada de inversiones dependerá principalmente de la estabilidad económica, instituciones sólidas y reglas de juego previsibles.
La sesión comenzó con una discusión reglamentaria sobre la posibilidad de habilitar la participación remota de legisladores. El planteo surgió a raíz de los pedidos de la senadora Anabel Fernández Sagasti, quien cursa el octavo mes de embarazo, y del radical Flavio Fama, recientemente operado de una rodilla.
Aunque la vicepresidenta Victoria Villarruel había autorizado ambas solicitudes de manera provisoria, el Senado rechazó esa posibilidad por no estar contemplada en el reglamento vigente.
Tras las cuestiones de privilegio y los homenajes, el cuerpo avanzó con el tratamiento del proyecto, que finalmente fue convertido en ley luego de varias modificaciones respecto de la iniciativa original.
